ثبت درخواست تنظیم و بررسی قرارداد آنلاین
متن حقوقی متمم رهنی بانک ملی
ببین امضاء کنندگان ذیل:
آقای ………………. فرزند ………………… دارای شماره شناسنامه …………. صادره از ………… شماره ملی …………….. و خانم …………. فرزند ………….. دارای شماره شناسنامه …………. صادره از ………….. شماره ملی ……………… مقیم …………………………… و
آقای ……………….. فرزند ……………… دارای شماره شناسنامه ………….. صادره از ………….. شماره ملی …………………. و خانم ……………. فرزند ………….. دارای شماره شناسنامه …………… صادره از ………….. شماره ملی ……………………. مقیم ………………………………. کد پستی………………………………. که در این قرارداد «راهن/راهنین» نامیده می‌شود/ می‌شوند از یک طرف و
بانک ملی ایران شعبه ……………………. که در این قرارداد «بانک» نامیده می‌شود از طرف دیگر این قرارداد به تاریخ (به عدد) ۲۰/۰۶/۱۳۹۲ (تاریخ به حروف: بیستم شهریورماه سال نود و دو) و پیرو قرارداد شماره……………… مورخ……………………….. ثبت شده در دفتر اسناد رسمی شماره ۳۳۸ تنظیم و ثبت و امضاء گردید.
ماده یک) به موجب این قرارداد و حسب توافق طرفین، ماده هشت قرارداد مشارکت مدنی شماره…………….. مورخ ۲۰/۰۶/۱۳۹۲ بدین شرح تغییر یافت:” شریک/شرکاء قبول و تعهد نمود/نمودند چنانچه بانک به هر دلیل معامله مشارکت را فسخ کند سهم بانک از کل اموال موضوع مشارکت را به تشخیص و اظهار بانک به محض مطالبه بانک، به بانک مسترد دارد/دارند، در صورت عدم استرداد نسبت به بهای سهم الشرکه پرداخت نشده از تاریخ مطالبه تا تاریخ وصول آن، علاوه بر بهای سهم الشرکه بانک مبلغی بر ذمه شریک خواهد بود از این رو شریک/شرکا طبق آیین نامه وصول مطالبات سررسید گذشته، معوق و مشکوک الوصول مؤسسات اعتباری مصوبه شماره ۱۵۳۹۶۵/ت ۴۱۴۹۸ مورخ ۳/۸/۸۸ هیئت وزیران متعهد است/هستند علاوه بر بهای سهم الشرکه بانک که تأدیه نشده نسبت به مبالغ تأدیه نشده، خسارت تأخیر تأدیه که به شرح ذیل محاسبه خواهد شد به بانک پرداخت نماید.
- الف) در صورتی که از تاریخ سررسید بدهی بیش از دو ماه نگذشته باشد به ازاء هر سه هزار ریال۷۵/۲ ریال در روز
- ب) در صورتی که از تاریخ سررسید بدهی، بیش از دو ماه گذشته و از شش ماه تجاوز ننموده باشد به ازاء هرسه هزارریال ۹۲/۲ ریال در روز
- ج) در صورتی که از تاریخ سررسید بدهی، بیش از شش ماه گذشته و از نه ماه تجاوز ننموده باشد به ازاء هر سه هزارریال ۰۸/۳ ریال در روز
- د) در صورتی که از تاریخ سررسید بدهی، بیش از نه ماه گذشته و از هجده ماه تجاوز ننموده باشد، به ازاء هر سه هزارریال۲۵/۳ ریال در روز
- هـ) درصورتی که از تاریخ سررسید بدهی بیش از هجده ماه گذشته باشد به ازاء هرسه هزار ریال ۴۲/۳ ریال در روز.
اخذ مبالغ مندرج در این ماده مانع اقدامات قانونی بانک و صدور اجرائیه و وصول بقیه مطالبات بانک نخواهد شد. توافق شد که مبالغ دریافتی یا وصولی بین سه جزء اصل تسهیلات (سهم الشرکه بانک)، سود مورد انتظار (فواید مترتب بر اصل) و خسارت تأخیر تأدیه تسهیم بالنسبه گردد. همچنین شریک/ شرکاء ضمن عقد خارج لازم و به طور غیرقابل برگشت به بانک حق و اختیار داد/ دادند تا در صورت انقضای قرارداد و عدم ایفای تعهدات از طرف وی، بانک مطالبات خود اعم از اصل و سود و خسارت تأخیر تأدیه و غیره را به شرح این ماده مطالبه و وصول نماید.”
ماده دو) مورد وثیقه مندرج در ماده شانزده قرارداد شماره …………………. مورخ ۲۰/۰۶/۱۳۹۲ که به موجب قرارداد مذکور در قبال کلیه بدهی‌ها و تعهدات شریک/شرکاء در رهن بانک است به موجب قرارداد حاضر و بابت کلیه تعهدات و بدهی‌های وی به شرح این قرارداد و در قبال کلیه تعهدات نامبرده مندرج این قرارداد و قرارداد فوق در رهن بانک بوده و خواهد بود و بانک حق دارد از مورد وثیقه مزبور تمامی مطالبات خود را از شریک/شرکاء استیفاء و وصول نماید.
ماده سه) سایر مندرجات قرارداد شماره …………….. مورخ ۲۰/۰۶/۱۳۹۲ و تعهدات شریک/شرکاء به شرح قرارداد مذکور نسبت به این قرارداد و در مورد کلیه مطالبات بانک از نامبرده معتبر و مورد قبول و تائید شریک/شرکاء و راهنین می‌باشد.
نکته ردیف ۱۸-در مورد سوال دفتر اسناد رسمی شماره ۵ همدان بدین شرح (آیا تنظیم اقرار نامه های تمدید مدت اسناد بانکی که مدت آنها سپری شد مشمول حق الثبت نسبت به مبلغ سندی که تمدید می شود می باشد یا خیر؟) بحث و تبادل نظر بعمل آمده و بشرح ذیل اظهار نظر گردید: با توجه به بند ۷۰ مجموعه بخشنامه های ثبتی تا مهر ماه ۶۵ چون در شرایط سند ثبت شده قبلی تغییری ایجاد نمی شود و وجهی رد و بدل نمیگردد مشمول ماده ۵۰ قانون دفاتر اسناد رسمی بوده و اقرار نامه تمدید مدت سند غیرمالی محسوب میگردد. ( ۲۰۰۲/ ۶ / و – ر مورخ ۰۵/ ۰۷/ ۱۳۷۹) ۲- ضرورت استعلام در اسناد متمم “افزایش مبلغ” و “تمدید مدت” ۳- مرجع تنظیم کننده اسناد متمم و مازاد رهن تنظیمی دفاتر تعیین شده
