متن حقوقی سند تعهد بیع (تعهد به انتقال) نمونه اول سند تعهد بیع در اجرای ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و مواد 10و219 قانون مدنی قرارداد ذیل به شرح مواد آتی مابین متعاملین تنظیم گردید: ماده 1؛ طرفین معامله الف – فروشنده ..... به مشخصات فوقب – خریدار .....به مشخصات فوق ماده2- مورد معامله؛................دانگ/سهم آپارتمان /خانه/ زمین / باغ و غیره با کلیه متعلقات و
برای دسترسی به متن کامل این سند، اشتراک تهیه کنید
متن کامل و فرم نمونه‌ی این سند فقط برای دارندگان اشتراک فعال نمایش داده می‌شود.
2 پاسخ
سلام وقت بخیر در خصوص تحریر اسناد تعهد به بیع آیا مالی محسوب می شود یا خیر ؟
درود
همنگونه که ماده ۲ قانون الزام تاکید کرده
ماده ۲- دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیر منقول از قبیل تعهد به بیع قولنامه مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط مورد نظر آنها اعم از پیش بینی اقساط ثمن و زمان پرداخت آن پیش بینی انحلال و فسخ یا اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط در سند درج گردد. مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حق الثبت، حق التحریر و هزینه دادرسی قراردادهای مذکور تابع حکم مندرج در تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیات های مستقیم اصلاحی (۱۳۹۴/۴/۳۱) ارزش معاملاتی می باشد.
لذا این اسناد مشمول تحریر و ثبت می باشد ولیکن از پرداخت مالیات معاف است