وکالت اخذ سند تک برگی از ثبت

سلام ۳دانگ ملکی رو خریدم مبایعه نامه وقولنامه رهگیری دار هم دارم دفترخونه ام رفتیم بهم وکالت فروش داد الان میخوام بعد مدتی سند قطعی بزنم فهمیدم سند بنام شریکمو ندارم اونم نمیده خونرم تصرف کرده بجز دعوای الزام ب سند ک هزینه بره چیکارکنم میتونم تز دفترخونه ای وکالت داده نسخه کپی برابراصل سندو بگیرم با اون سند قطعی بزنم ایا نسخه سند تو دفترخونه برای وکالت فروش دادن گرفته میشه؟ایا با وکالت فروشی ک دارم ازش ک نوشته تمام کارهای من ب منزله موکل بحساب میاد یعنی اجازه دارم؟رهانمایی کنید لطفا این همه زندگیمه
۰۹۱۲۵۲۸۹۴۶۶