تعهد مسکن ملی

متن حقوقی تعهد مسکن ملی

۱.متن حقوقی تعهد مسکن ملی ویژه افراد مجرد

در دفتر حاضر گردید متعهد با مشخصات فوق و بدین شرح تعهد نمود : اینجانب متعهد با مشخصات فوق به شماره تلفن محل سکونت ……. و شماره تلفن همراه …. متقاضی مجرد جهت بهره مندی از واحدهای احداثی مسکن در طرح نهضت ملی در شهر ….. با اطلاع از قوانین و مقررات مربوطه از جمله ماده ۱ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و اطلاع و وقوف بر این موضوع که تسهیلات بانکی و واگذاری واحدهای مسکونی و اراضی صرفا برای افراد متاهل پیش بینی شده است ، تعهد می نمایم که حداکثر تا زمان انعقاد قرارداد واگذاری واحد مسکونی ، نسبت به ارائه عقدنامه رسمی ازدواج دائم و درج آن در سامانه ، اقدام نمایم و در غیر اینصورت ، ثبت نام اینجانب در طرح نهضت ملی مسکن ملغی و بلااثر خواهد بود و اینجانب حق هر گونه اعتراض و مراجعه به مراجع قضائی را در این خصوص از خود سلب و ساقط می نمایم و با شرح ذیل اقدام می گردد : ← واحد ثبت نامی به اینجانب بدون طی هر گونه تشریفات اداری ، قانونی و قضایی در اختیار مادی و حقوقی وزارت راه و شهرسازی یا واحدهای تابعه قرار گیرد و وزارت راه و شهرسازیس یا واحدهای تابعه حق واگذاری آن به فرد واجد شرایط دیگر و با اولویت خانواده های متاهل دارد. ←وزارت راه و شهرسازی یا واحدهای تابعه ظرف شش ماه ، صرفا عین وجوه واریزی اینجانب بابت واحد مسکونی ثبت نامی را پس از جایگزین نمودن متقاضی جدید و مطابق ضوابط وزارت راه و شهرسازی ، به شماره حساب …. نزد بانک … متعلق به اینجانب واریز می نمایند و حق مطالبه مبلغی بابت مازاد وجوه واریزی از قبیل ، سود ، منفعت ، به روز آوری ، خسارت و امثال آن را ندارم . ←چنانچه به دلیل عدم وجود متقاضی جایگزین و با تمایل اینجانب ، بر اساس ضوابط و مقررات وزارت راه و شهرسازی امکان واگذاری واحد مسکونی به اینجانب ایجاد گردد ، مکلف هستم با اولین اعلام وزارت راه و شهرسازی یا واحدهای تابعه و حداکثر ظرف مدت یک ماه قیمت کارشناسی روز واحد را ( مشتمل بر بهای قدرالسهم زمین و هزینه احداث واحد مسکونی) به ماخذ زمان انعقاد قرارداد واگذاری و کل یارانه های پرداختی (تخفیف هزینه صدور پروانه نظام مهندسی ، انشعابات و …) را پرداخت نمایم . سایر موارد تعهد شده : ۱- همسر اینجانب در زمان انعقاد قرارداد واگذاری واحد، باید حائز شرایط قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ، آیین نامه اجرایی قانون مذکور و اصلاحات بعدی آن باشد . ۲- با توجه به اینکه واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن برای استفاده زوجین می باشد و قراداد واگذاری با توافق زوجین بنام هر یک از زوجین قابل تنظیم است در صورتیکه هر یک از زوجین مستقلا در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده باشند ، مجموعا فقط یک واحد مسکونی به زوجین قابل تخصیص می باشد لذا در زمان انعقاد قرارداد واگذاری با توافق اینجانب و همسرم یکی از ثبت نام ها ملغی و کلیه وجوه پرداختی توسط اینجانب و همسرم از کل مبالغ واحد مسکونی کسر خواهد گردید و در صورتیکه اینجانب یا همسرم طلب کار شویم ، عین مبلغ بدون هر گونه سودی توسط وزارت راه و شهرسازی یا واحدهای تابعه مسترد خواهد شد . ۳- پس از انعقاد قرارداد واگذاری واحد فرم ((ج)) اینجانب و همسرم قرمز می گردد. ۴- چنانچه از تاریخ تنظیم قرارداد واگذاری تا زمان تحویل واحد مسکونی اعتبار عقدنامه اینجانب و همسرم به علت فسخ عقد یا طلاق زایل گردد در اینصورت قرارداد واگذاری توسط واحدهای تابعه وزارت راه و شهرسازی قابل فسخ خواهد بود و احدهای تابعه می توانند بعد از فسخ قرارداد نسبت به استرداد وجوه دریافتی اقدام و واحد مورد نظر را به هر شخص دیگری واگذار نماید و اینجانب حق هیچگونه اعتراضی را نخواهم داشت . ۵- چنانچه پس از تحویل واحد مسکونی اعتبار عقدنامه اینجانب و همسرم به علت فسخ عقد یا طلاق زایل گردد فرم ((ج)) اینجانب و همسرم قرمز باقی خواهد ماند .

۲.ویژه افراد متاهل

اینجانب ……… به مشخصات و نشانی فوق متقاضی بهره مندی از واحدهای احداثی طرح اقدام ملی در شهر……….ضمن قسم به خداوند متعال در خصوص صحت مندرجات این برگه متعهد میگردم که دارای شرایط زیر میباشم و چنانچه در هر زمان خلاف ادعای اینجانب محرز گردد، متعهد به جبران خسارات و استرداد کلیه تسهیلات دریافتی از جمله مسکن و زمین واگذارشده، ظرف مدت یک ماه خواهم بود. ۱-متأهل /یا سرپرست خانوار /زن خودسرپرست می باشم. ۲-اینجانب و افراد تحت تکفل، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی از ابتدای برنامه پنج ساله چهارم ۰۱/۰۱/۱۳۸۴ تا این تاریخ می باشم. ۳-حداقل دارای ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضامی باشم. ۴-اینجانب و افراد تحت تکفل،قبلا ً از هیچیک از امکانات دولتی شامل زمین و یا واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه های خرید و یا ساخت مسکن (فرم ج سبز)استفاده ننموده ایم. ۵-اینجانب ضمن اعلام توانایی مالی پرداخت سهم آورده و اقساط تسهیلات بانکی، متعهد میگردم که مبلغ اولیه و سایر مبالغ مربوط به سهم آورده را در هر مرحله در مهلت تعیین شده پرداخت نمایم. مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضا کننده ، با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود ، مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم. اینجانب ……….. با مشخصات فوق الاشاره در سلامت کامل عقل و روان و با آگاهی و اطلاع از شرایط و ضوابط طرح نهضت ملی مسکن ، ضمن اقرار به اینکه : خود و افراد تحت تکفل اینجانب۱- از تاریخ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ تا تاریخ تنظیم این سند از هیچ یک از امکانات دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی مرتبط با تامین مسکن شامل زمین مسکونی و یا تسهیلات یارانه دار خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده ایم از تاریخ ۱۳۸۴/۰۱/۰۱ تاکنون باستثناء حدود معرفی شده جهت برخورداری از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن فاقد هر گونه زمین و مسکن میباشیم و همچنین توانایی مالی پرداخت سهم آورده را مطابق با ضوابط و اقساط تسهیلات بانکی دارم بدین وسیله متعهد و ملتزم می گردم : الف ) نسبت به پرداخت سهم اولیه آورده و هم چنین سایر مراحل تامین آورده بر اساس اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی و در مواعد مقرر اقدام نمایم ب)نسبت به پرداخت هزینه های آماده سازی و سایر هزینه های مورد لزوم در هر زمان و مقطع بر اساس اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی اقدام نمایم ج)نسبت به انجام هر گونه اقدام شامل پیگیری ، تنظیم اسناد تامین مالی و امثال آن که در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بنا به نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی ضروری است اقدام نمایم . بدیهی است چنانچه در هر زمان و به هر نحو خلاف اظهارات اینجانب برابر مفاد این سند برای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی احراز گردد و یا به هر دلیل و به هر عنوان نسبت به انجام تعهدات مندرج در این سند سهل انگاری از سوی اینجانب صورت گیرد ، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی اختیار دارند بدون نیاز به اخذ هر گونه مجوز برابر طرح نهضت ملی مسکن نسبت به حذف اینجانب از طرح فسخ قرارداد اجاره زمین و هر گونه اقدام لازم نسبت به وضعیت و موضوع پیش آمده اتخاذ تصمیم نمایند و اینجانب اعتراضی در این خصوص نخواهم داشت این سند نسبت به وراث قانونی اینجانب نیز تعهداور و لازم الاتباع و لازم الاجرا است . ضمنا اینجانب متعهد میشوم قبل از انعقاد قرارداد واگذاری واحد مسکونی نسبت به تحویل عقد نامه ازدواج رسمی خود اقدام نمایم . مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضا کننده ، با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود ، مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم.