سلام.لطفا مرا راهنمایی کنید. مادر من ۴ فرزند دارد یک پسر و سه دختر. مادرم از مال دنیا فقط یک دستگاه آپارتمان دارد و میخواهد به هر ۴ فرزند سهم مساوی از خانه تقسیم شود یعنی هر نفر یک و نیم دنگ. میتوان با وصیت نامه تملیکی این کار را انجام داد؟پاسخ
بعضی وقتها برخی از والدین اصرار دارند سهم پسر و دختر در ارث برابر باشد چنین امری به وسیله تنظیم وصیت تملیکی مکان پذیر استپاسخ
سلام خسته نباشید پدر اینجانب حدودا ۱۵ ماه قبل فوت کرده و دوتا مغازه که ارزش یکی بیش از ۱۰ برابر دیگری است به صورت شش دانگ و سند رسمی به صورت وصیت تملیکی،هر کدام از مغازه هارو به ۲تا از ما ها سند زده(به صورت تملیکی) الان برای سند زدن به نام وراث چون بیش از ثلث اموال میشود چون همه چی رو قبل از فوت به جز این ۲ مغازه تقسیم وبه نام زده،رضایت ورثه بیش از ثلث در کدام یک از مراحل اداری نیاز میشود وبدون اینکه از ورثه رضایت درخواست بشه مگه میشه سند بزنند؟؟پاسخ
زمانی که تقاضای گواهی حصر وراثت داده میشه و وصیت ها ارایه میشه همون موقع ممکنه تنفیذ از همه ورثه خواسته بشه و اگر اون موقع انجام نشده شما الان میتونید با مشورت ی وکیل اعلام عدم تنفیذ کنیدپاسخ
با عرض پوزش یه سوال دیگه داشتم؟یکی از برادر ام که در مغازه بابام از قبل کار میکرد با نشان دادن وصیت تملیکی که در سوال قبلی مطرح کردم چون نوشته سند رسمی ،زیرش وصیت تملیکی،با نشان دادن اینکه سند رسمی هست الان۱۵ ماه هستش سرمایه مغازه رو خالی کرده وفقط یکی از دستگاه های پوز پرینت گرفتم ۲میلیارد به بالا فروش داشته وبعد ۱۵ ماه رفتم مغازه منو بیرون کرده من چطوری میتونم فروش چند ماهه سرمایه وتاب کردن حسابهای بابام رو بگیرمپاسخ
سلام و عرض ادب با سپاس از شما سوالم این است که آیا موصی می تواند یک سوم از همه اموال خود را وصیت تملیکی به یک نفر نماید؟ به طور مطلق بگوید یک سوم از همه اموال و دارایی های من حین الفوت متعلق به موصی له باشد؟ سپاس از راهنمایی شماپاسخ
سلام وقتتون بخیر بلله میتوان از عبارت :(( نيز مورد وصيت قرارداد ثلث دارايي بدون قيد انحصار، اعم از منقول و غير منقول و منافع و امتيازات واقع در ايران و اعم از آنكه در حال حاضر در مالكيت اينجانب بوده و يا در آينده مالك گردم، از جمله املاك و آپارتمانها و تمامي امكانات و اسباب و اثاثيه منصوبه يا موجود در آنها، و نقود و موجوديهاي حسابهاي بانكي و سپرده ها تحت هريك از عناوين حقوقي و بانكي ، اعم از اعتباري، ريالي، ارزي، و همچنين سهام شركت‌ها اعم از پذيره و قرضه و كليه حقوق مالي اعم از حقوق سرقفلي و كه پس از فوت موصي متعلق به وصي خواهد بود و وصي مرقوم حق خواهد داشت نسبت به تملك از ان بهر نحو ممكن و تقاضا و اخذ اسناد مالكيت و برداشت و دريافت ان از هر شخص حقيقي و حقوقي ، دولتي و خصوصي با اختيارات كامل و بدون استثناء خواهد بود )) استفاده نمودپاسخ
با سلام پدر من متاسفانه به دمانس مغزی (فاز ابتدایی آلزایمر) دچار شدن و در حال حاضر توسط مادر و خواهرم محافظت و کنترل میشن، آیا ایجاد وصیتنامه تملیکی با شرایط پدرم توسط مادرم بدون مشورت با فرزندان امکانپذیر است؟ منظور تقسیم مساوی با ثلث و غیره میباشد!و سوال آخرم، این امر در دفترخانه شما قابل انجام هست؟ لطفا حدود هزینه اش را در صورت امکان اعلام بفرمایید!با کمال تشکر از پشتیبانی شماپاسخ
سلام تنظیم هر گونه سندی برای ارباب رجوع مستلزم مصاحبه با ایشان است و سردفتر ضمن مصاحبه اگر بتواند صحت و سلامت عقلانی و قصد متقاضی را احراز نماید مبادرت به تنظیم سند خواهد نموددر خصوص هزینه با عنایت به نوع سند متفاوت خواهد بود مقتضی است پدر به دفتر اسناد رسمی در نزدیکی محل سکونت مراجعه تا سردفتر بتواند پس از احراز سلامت و قصد متقاضی و نوعسند هزینه را اعلام خواهد نمودپاسخ
با تشکر از پاسخ شما، متاسفانه در منطقه شهران دفترخانه ها این امر را انجام نمیدن، به همین دلیل از شما سوال کردم، که امکانش در دفترخانه شما هست یا نه؟پاسخ
