وکالت جامع کاری ملک

متن حقوقی سند وکالت جامع کاری ملک

مورد وکالت:

مراجعه به کلیه ادارات و دوایر دولتی و غیردولتی و وابسته، نهادها و سازمان‌ها و شهرداری و سازمان نظام مهندسی و مسکن و شهرسازی و دارایی و ثبت اسناد و استان قدس رضوی و اداره اوقاف و بیمه تامین اجتماعی و اتحادیه‌ها و اصناف و اماکن و اداره پست و سایر مراجع و دوایر ذیربط و غیره و رتق و فتق کلیه امورات اداری و کاری و ملکی مربوط به موکل و انجام کلیه امورات اداری تحت هر عنوان و نیز پرداخت و دریافت کلیه مطالبات و دیون و حقوق دولتی و بدهی‌ها و مطالبات و انجام کلیه مراحل اداری و تشریفات مربوطه و تقاضا و درخواست و اخذ هر نوع مجوز و گواهی و مفاصا حساب و تسویه‌حساب و رفع توقیف و بازداشت و پاسخ استعلام و جوابیه و نیز با حق تقاضای صدور پروانه ساختمانی و تقاضا و اخذ پروانه ساختمانی و تعیین مهندسین ناظر و تهیه و تحصیل نقشه ساختمانی و کروکی محل و اخذ پروانه صادره و مراجعه به کمیته‌های توزیع مصالح ساختمانی و تعاونی‌های مربوطه و خریداری نمودن مصالح اعم از قیر و سیمان و آجر و آهن و شیشه و غیر و پرداخت بهاء مصالح و حمل آنها به محل احداث بنا و مراجعه به سازمان‌های آب و برق و گاز و شرکت مخابرات و تقاضای انشعاب و اشتراک هریک جهت پلاک فوق و پرداخت حق الودایع و نصب آنها در محل و مراجعه به اداره شهرداری و تقاضای پایانکار ساختمانی و حق شرکت در کمیسیون ماده صد و پاسخگویی به ایرادات و رفع موانع و دفاع از حقوق موکل در مراجع مذکور و پرداخت جرائم احتمالی و اخذ پایانکار صادره و با حق شرکت در کمیسیون‌های توافق و مواد 5 و 100 شهرداری و هر نوع توافق و سازش با شهرداری به منظور خرید تراکم تغییر کاربری رسیدگی به جرائم و پرداخت بدهی‌ها و تقسیط و تعهد پرداخت و به هر نحو اعتراض به آراء صادره و مبالغ برآورد شده و تصمیمات ماخوذه و درخواست تجدید نظر نسبت به آنها و تنظیم و امضا صورت جلسات و تصمیمات ماخوذه و همچنین با حق مراجعه به اداره ثبت اسناد و تقاضای تفکیک پلاک فوق به هر ترتیب که وکیل صلاح بداند با حق ارائه مدارک و اسناد و امضا ذیل فرمها و پرسش نامه‌ها و صورت جلسات تفکیکی و اخذ صورت مجلس تفکیکی مربوطه و دادن رسید تقاضا و اخذ اسناد مالکیت مشاعی نسبت به سهمی موکل از اداره ثبت اسناد و دادن رسید و نیز اقدام به تنظیم سند تقسیم نامه به استناد صورت مجلس تفکیکی صادره اسقاط خیارات در سند تنظیمی و صلح حقوق احتیاطی و اقرار به تصرف سهمی هر یک از موکل در سند تنظیمی و نیز با حق مراجعه به آستان قدس رضوی /اداره اوقاف و تقاضای تفکیک سند عرصه مربوط به اعیان پلاک‌های مجزی شده و تنظیم و امضا سند اجاره خط عرصه بنام موکل به هر مبلغ مال الاجاره و مدت و شرط و تعهد که وکیل صلاح بداند با حق پرداخت کلیه هزینه‌های قانونی و ثبتی و اجور معوقه و نیز فسخ سند اجاره خط فوق الذکر در بقیه مدت نسبت به سهمی موکل و تقاضا و دریافت اسناد مالکیت پلاک‌های مجزی شده که در سهم موکل قرار گرفته است از اداره ثبت اسناد و دادن رسید و ضمنا در صورت اصلاح پلاک و قطعه و یا هر مورد دیگر موارد وکالت نسبت به قسمت‌های اصلاحی معتبر است و نیز مراجعه به هریک از محاکم قضائی اعم از اختصاصی و عمومی و انقلاب و شبه قضائی و دادسراها و دادگاه‌های تجدید نظر استان و دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری و شوراهای حل اختلاف و نیروهای انتظامی و سایر مراجع و دوایر و ارگان‌های ذیربط طرح و اقامه هر نوع دعوی بر علیه هر شخص حقیقی و یا حقوقی از طرف موکل تحت هر عنوان و موضوع که وکیل مقتضی و صلاح بداند و نیز جوابگویی به دعاوی اشخاص و شکایات مطروحه علیه موکل تحت هر عنوان و موضوع و تقدیم دادخواست و دفاعیه و واخواهی تعقیب و پیگیری از پرونده‌ها و حضور در جلسات دادگاه‌ها و اقامه شهود و ارائه دلایل و مدارک و تامین دلیل و ارجاع به کارشناس و داور و تعیین داور و تنظیم قرارداد داوری ادعای جعل و انکار و تردید نسبت به سند طرف ورود ثالث جلب ثالث دعوی متقابل و دفاع از آن دعاوی استرداد دعاوی و یا دادخواست و فرجام‌خواهی و اعاده دادرسی و استرداد سند و یا سایر مدارک و تعیین جاعل و تعیین مصدق و کارشناس و مطالبه خسارت و ادعای اعسار و تنظیم و امضای صورت‌جلسات رسیدگی و تصمیمات ماخوذه در دادگاه‌ها و مراجع اجرائی با حق تعیین وکیل و یا وکلای رسمی دادگستری و عزل وکلای انتخابی و انتخاب مجدد ولو کراراً و بدفعات و تنظیم قرارداد وکالت و صلح و سازش با طرف دعوی و مختومه نمودن پرونده و دادن رضایت‌نامه رسمی و با حق اعتراض و درخواست تجدید نظر نسبت به آرا و احکام و قرارهای صادره و دریافت حکم بازداشت اشخاص و توقیف اموال و اخذ مجوز از مراجع قضایی و انتظامی و اجرای قرارها و احکام صادره و اخذ رونوشت از اسناد و مدارک و احکام از مراجع و دفاتر و با حق دریافت وجوه تودیعی از صندوق دادگستری و یا ثبت و دفاتر اسناد رسمی و دادن رسید و نیز اخذ قبوض سپرده از دفاتر و ادارات ثبت و دادگستری و ارائه آن به بانک‌های ذیربط و اخذ وجه و خلع ید و رفع ید از متجاوزین و مستاجرین و متصرفین و انجام تشریفات قانونی آنها از هر جهت و هر بابت و درخواست صدور اخطاریه و برگ اجرائیه و انجام تمام تشریفات قانونی و تعقیب از عملیات اجرایی و به طور کلی هرامری از امورات و تشریفات قانونی که در مورد وکالت لازم گردد و در این وکالت تصریح به آن نشده است اختیار تام و مطلق دارد به نحوی که به حضور و امضاء مجدد موکل نیاز نباشد از هر جهت و هر بابت.

حدود اختیارات:

وکیل نامبرده در بالا با حق توکیل به غیر ولو کراراً و مع الواسطه عزل و نصب وکلای انتخابی در انجام دادن تمامی تشریفات قانونی مورد وکالت از طرف موکل اختیار تام داشته و امضا و اقدامات نامبرده به منزله امضا و اقدامات موکل نافذ و معتبر است.این وکالت‌نامه فقط جهت انجام امور اداری بوده و هیچگونه حقی برای وکیل ایجاد نمی نماید و سوای آن اثری نخواهد داشت.

دفتر اسناد رسمی ۶۶۲ تهران