وکالت کاری ساخت و ساز

متن حقوقی سند وکالت کاری ساخت و ساز

در خصوص مراجعه به کلیه ادارات و محاکم نسبت به  …………..  و مراجعه به اداره کل مالیات و مراجعه به شهرداری و شهرسازی و نوسازی و بخشداری و فرمانداری اداره فضای سبز،کمیسیون ماده هفت و پنج شهرداری و وزارت امور اقتصاد و دارایی و سازمان امور مالیاتی و هیئت های حل اختلاف مالیاتی و شورای عالی مالیاتی و اداره جهاد کشاورزی و سازمان مسکن و شهرسازی و کمسیون ماده ۱۲ سازمان زمین شهری و مدیریت امور اراضی و تامین اجتماعی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفاتر اسناد رسمی و ادارات پست و گرفتن سند مالکیت جدید و سازمان زمین شهری و اداره کل منابع طبیعی و سازمان جنگلها و مراتع و آبخیزداری وسازمانهای آب و برق و گازو شرکت مخابرات ایران و اخذ و نصب انشعابات لازمه و تهیه و تقدیم مدارک مورد نیاز و پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض شهرداری و مالیاتی و غیره و انجام کلیه تشریفات قانونی و اداری و مراجعه به شهرداری و دفاتر خدمات الکترونیک شهر و اخذ مجوز ساخت یا تخریب یا احداث بنا یا تهیه کروکی و نقشه و اخذ یا تمدید پروانه ساختمانی و نیز تقاضای صدور آن و معرفی مهندس ناظر و انجام هر نوع گواهی امضاء و تعهد نامه وتعیین میزان تراکم و اضافه بنا از شهرداری مربوطه و تقاضای شناسنامه فنی موضوع قانون پیش فروش ساختمان  و اقدام به احداث بنا طبق قوانین و نقشه و نیز با حق تقاضای صدور گواهی عدم خلاف ساختمانی ویا گواهی پایان ساختمان و تغییر کاربری و انجام تشریفات مربوطه و در صورت لزوم حضور در کمسیون‌های مواد پنج و صد و یا منتخب شهرداری و درخواست اصلاح حدود یا مساحت یا تغییر وضعیت، مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، دادگاهها و شهرداری و سازمان نظام مهندسی و تمامی مراجع در رابطه با ملک مرقوم و عنداللزوم انجام استانداردسازی و تفکیک و امضای ذیل صورتمجلس تفکیکی و اخذ ان و انجام کلیه اقدامات لازمه در خصوص تفکیک و سپردن تعهدات و اخذ اسناد مالکیت یا المثنی ها با حق تنظیم و امضاء اوراق استشهادیه مربوطه و مراجعه به حوزه های مالیاتی و سر ممیزیها و درخواست ثبت و تسلیم و امضاء اظهار نامه، تعقیب عملیات ثبتی، تأدیه دیون احتمالی، تأدیه کلیه هزینه ها و ودایع و خودیاری ها، اخذ مفاصاحسابها، گواهی ها ، مجوزها، اخذ پاسخ استعلامیه ها و کسب مجوزهای لازم، مراجعه به سر ممیزیهای مالیاتی، ادارات دولتی و وابسته و غیر دولتی، تسلیم، اخذ اسناد و مدارک و دریافت یا تسلیم اسناد، اوراق و مدارک اعم از اصل یا رو نوشت و کپی و امضا و عمل وکیل نافذ و معتبر بوده و این وکالت فقط در نفس خود موثر است  و این وکالتنامه فقط کاری و اداری بوده و سپس ایصال کلیه عملکرد به موکل فوق با اخذ رسید کتبی و این وکالتنامه در خصوص انجام کلیه کارهای اداری فوق فقط به نام و مختص موکل فوق معتبر است.

2-

مورد وكالت : مراجعه به كليه ادارات و سازمانهاي دولتي و غير دولتي و وابسته آنها از جمله مراجعه به ادارات دارايي ، شهرداري ، آب و فاضلاب ، برق ، گاز ، مخابرات ، بانكها و بيمه و سازمان نظام مهندسي ، ادارات آتش نشاني ، اتحاديه ها ، تعاوني ها ، شوراها ، بنيادها و مراكز تهيه و توزيع انواع مصالح ساختماني ، اداره ثبت اسناد و املاك و حوزه هاي ثبتي و دفاتر اسناد رسمي و غيره به منظور اخذ دستور نقشه و درخواست و دريافت پروانه ساختمان با هر كاربري و با هر تراكم با حق تغيير كاربري و تهيه نقشه و تعيين مهندسين ناظر و معمار و مشاور و عقد قرارداد با مهندسين ناظرو تهيه و اخذ كليه مصالح ساختماني ، تاسيساتي، خدماتي و بهداشتي، اخذ انشعابات آب و فاضلاب و برق گاز و تلفن به هر تعداد و به هر شماره ولو با بستن قرارداد و تاديه ودايع و پذيره و درصورت داشتن بنا ، تخريب و تسطيح نوسازي و بازسازي آن، احداث و تكميل بنا ، تاديه هزينه هاي قانوني اعم از عوارض و غيره و در صورت لزوم استرداد وجوه پرداختي يا اضافه پرداختي اخذ انواع مفاصاحسابها و مجوزها و پاسخ استعلاميه ها ، شركت در كميسيونهاي موضوع ماده يكصد قانون شهرداري و ماده پنج و تبصره ماده 5 قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ساير كميسيونها و دفاع و تاديه جرائم و اعتراض، اصلاح، تمديد و تجديد تقاضاي پروانه هاي ساختماني و اخذ گواهي هاي عدم خلاف و پايانكار ساختماني و اقدام به تفكيك و افراز و موافقت با اصلاح حدودو مساحت و تهيه وامضاء ذيل صورت مجلس تفكيكي و دريافت آن و پرداخت هزينه تفكيك و دادن رسيد و حضور در هر يك از كميسيون ها و هيئت ها در نزد هر مرجع از جمله كميسيون ماده 12 و حضور در كميسيونهاي مختلف شهرداري وشركت در كميسيون ماده صد شهرداري دفاع از طرف موكل و پرداخت جرائم و با حق مراجعه به دادگاههاي مربوطه و عنداللزوم طرح هرگونه دعوي عليه شهرداري ويا ساير اشخاص به مراجع قضايي حتي به ديوان عدالت اداري و دفاع از حقوق موكلين و عندالزوم سپردن هر گونه تعهدات مورد نياز مراجع رسمي و هر نوع اقرار در اين مورد و درخواست و انجام افراز و تفكيك يا تجميع و اصلاح بهبود وضعيت ثبتي و درخواست اضافه بنا با حق مراجعه به تمامي ادارات دولتي و غير دولتي وابسته به آنها و سپردن هرگونه تعهد و التزام در دفاتر اسناد رسمي ولو بصورت گواهي امضا و تسليم يا اخذ رونوشت و كپي و كپي مصدق از اسناد و مدارك.

( اين وكالت صرفا” كاري و اداري بوده و وكيل به هيچ وجه حق فروش و يا هرگونه انتقال و واگذاري به غير و يا به خود را نداشته و نخواهد داشت )

حدود اختيارات: وكيل مرقوم در انجام مورد وكالت بشرح فوق داراي اختيارات تامه و مطلقه قانوني بوده و كليه عمل و اقدام و امضاي وكيل در تمام موارد مشروحه فوق (باستثنا فروش ويا هر گونه انتقال) به منزله عمل و اقدام و امضاي موكلين نافذ و موثر و مفاد اين سند فقط در نفس وكالت معتبر است

دفتر اسناد رسمی ۶۶۲ تهران