ثبت درخواست تنظیم و بررسی قرارداد آنلاین
سند وکالت خرید ملک تحت هر پلاک ثبتی
متن حقوقی نمونه اول وکالت خرید ملک تحت هر پلاک ثبتی :
مراجعه به کلیه ادارات و دفاتر اسناد رسمی و خریداری وابتیاع هر نوع ملک تحت هر پلاک ثبتی در سراسر کشور و انجام کلیه کارهای اداری و قانونی خرید اعم از اسقاط کافه خیارات یا ضمانت در کشف فساد یا تحویل و تحول مورد معامله یا مورد صلح یا هر نوع عقد معین یا نامعین که در خصوص خرید و ابتیاع یا تنظیم سند به نام و مختص موکل فوق باشد با حق امضای ذیل اسناد و مدارک یا اخذ و تحویل گرفتن آنها یا پرداخت هزینه های قانونی یا قبول هر نوع شرط و تعهد و بطور کلی انجام کلیه توابع لازمه کاری و اداری در خصوص خریداری هر نوع ملک و مستغلات تحت هر پلاک ثبتی و سپس مراجعه به ادارات ثبت اسناد و املاک مربوطه و یا پست یا دفاتر اسناد رسمی و اخذ سند مالکیت یا تک برگی بنام و مختص موکل نسبت به املاک خریداری شده برای موکل توسط وکیل و پرداخت هزینه های مربوطه و ارائه اسناد و مدارک لازمه و سپردن تعهدات لازمه یا امضاها و رسیدها و بطور کلی هر نوع امر و اقدام کاری و اداری در خصوص اخذ سند مالکیت برای موکل فوق از بدو الی ختم و این وکالتنامه فقط کاری و اداری است سپس ایصال کلیه عملکرد به موکل با اخذ رسید کتبی و این وکالتنامه فقط در خصوص خریداری و ابتیاع و تنظیم سند به نام و مختص موکل و اخذ سند مالکیت مربوطه از ادارات ثبت اسناد و املاک مربوطه بنام موکل فوق معتبر است.
وکالت خرید ملک و اخذ وام خرید
مورد وکالت : ۱- اقدام به خریداری نمودن یک دستگاه آپارتمان و هر نوع ملک تحت هر پلاک ثبتی در سراسر کشور و با امتیازات آب و برق و گاز و تلفن(( ............ ))و هر یک از شهرستانهای ایران با هر پلاک ثبتی که وکیل صلاح بداند از هر گونه اشخاص با هر مبلغ و شرط و تعهد و پرداخت بهاء ثمن معامله و تحویل گرفتن ملک خریداری شده به نام و برای موکل با اسقاط کافه خیارات متصوره به هر عنوانی که باشد و حضور در دفاتر اسناد رسمی و امضای ذیل اسناد و انتقال و تحویل گرفتن سند مالکیت خریداری شده و هچنین مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و تقاضا و صدور و امضا سند مالکیت نسبت به پلاک فوق و یا واحد خریداری شده و در صورت لزوم تقاضای المثنای سند مالکیت بنام و برای موکل نسبت به سه دانگ ۲ - در رهن و وثیقه قراردادن پلاک خریداری شده نزد هر یک از بانکهای سراسر کشور خصوصا بانک مسکن و یا هریک از شعب سراسر کشور جهت اخذ تسهیلات بانکی به هر مبلغ و میزان و با هر مدت و شرط و تعهد در قالب هریک از عقود اسلامی و قانون عملیات بانکی بدون ربا و قبول شرایط و اجرای تعهدات و انعقاد قراردادبانکی اعم از مشارکت مدنی ، فروش اقساطی و جعاله و تمدید قراردادها و استفاده از حساب سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت افتتاح شده در رابطه با موضوع وکالت تحت هر شماره حساب به نام موکل در هریک ازیانکهای سراسر کشور و در صورت لزوم گشایش حساب های پس انداز و واریز و برداشت ازحساب یادشده و حساب افتتاح شده و استفاده از مزایای قانونی آن و مسدود نمودن حسابهای فوق و نیز باحق پرداخت اقساط و دریافت دفترچه اقساط و فک رهن نموده از مورد وکالت و بالاخره هر اقدام و عملی تحت هر عنوان از عناوین قانونی در رابطه با موضوع این وکالت و آنچه که در این وکالت پیش بینی شده یا نشده باشد از بدو الی ختم . حدود اختیارات : وکیل مرقوم با حق توکیل به غیر جزعا و کلا ولو کرارا و مع الواسطه متفقا با حق عزل وکلای انتخابی و انتخاب وکیل مجدد دارای اختیارات تامه و کامل قانونی آنگونه که برای موکل قابل تصور است می باشد به نحوی که دیگر نیازی به حضور موکل در هیچ مرحله ای نمی باشد.
ضمنا کلیه مدارک و نسخه سند تحویل ذینفع گردید و مفاد سند تنظیمی همراه با قوانین و مقررات مرتبط به طرف/طرفین تفهیم شد و ذینفع اقرار نمود از مفاد سند مطلع و هزینه های قانونی نیز مطابق قوانین و مقررات وصول گردید مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضا کننده ، با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود ، مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم.
وکالت خرید ملک واخذ سند مالکیت و به اجاره واگذار نمودن ملک ابتیاعی
مورد وکالت : اقدام به خریداری نمودن یک دستگاه آپارتمان با امتیازات آب و برق و گاز و تلفن در ساری و هر یک از شهرستانهای ایران با هر پلاک ثبتی که وکیل صلاح بداند از هر گونه اشخاص با هر مبلغ و شرط و تعهد و پرداخت بهاء ثمن معامله و تحویل گرفتن ملک خریداری شده به نام و برای موکل با اسقاط کافه خیارات متصوره به هر عنوانی که باشد و حضور در دفاتر اسناد رسمی و امضای ذیل اسناد و انتقال و تحویل گرفتن سند مالکیت خریداری شده و هچنین مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و تقاضا و صدور و امضا سند مالکیت نسبت به پلاک فوق و یا واحد خریداری شده و در صورت لزوم تقاضای المثنای سند مالکیت بنام و برای موکل ۲ - در رهن و وثیقه قراردادن پلاک خریداری شده نزد هر یک از بانکهای سراسر کشور خصوصا بانک مسکن و یا هریک از شعب سراسر کشور جهت اخذ تسهیلات بانکی به هر مبلغ و میزان و با هر مدت و شرط و تعهد در قالب هریک از عقود اسلامی و قانون عملیات بانکی بدون ربا و قبول شرایط و اجرای تعهدات و انعقاد قراردادبانکی اعم از مشارکت مدنی ، فروش اقساطی و جعاله و تمدید قراردادها و استفاده از حساب سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت افتتاح شده در رابطه با موضوع وکالت تحت هر شماره حساب به نام موکل در هریک ازیانکهای سراسر کشور و در صورت لزوم گشایش حساب های پس انداز و واریز و برداشت ازحساب یادشده و حساب افتتاح شده و استفاده از مزایای قانونی آن و مسدود نمودن حسابهای فوق و نیز باحق پرداخت اقساط و دریافت دفترچه اقساط و فک رهن نموده از مورد وکالت.۳-عنداللزوم تنظیم سند اجاره نسبت به املاک موکل تحت هرپلاک ثبتی و با هر شخص حقیقی یا حقوقی و به هر مال الاجاره به هر ترتیبی که وکیل صلاح و مقتضی بداند با هرشخص حقیقی و یا حقوقی و حضور در دفتر اسناد رسمی و امضاء ذیل اوراق، اسناد و دفاتر مربوطه و دریافت وجه و مال الاجاره باحق اسقاط کافه خیارات و تحویل و به تصرف دادن ملک به مستاجر بنحویکه نیازی بحضور و یا اجازه مجدد موکل نباشد و سپس تسلیم تمامی مدارک به موکلین در قبال اخذ رسید کتبی و انجام کلیه اموراداری و حقوقی که در ارتباط بامورد وکالت باشد. حدود اختیارات :امضاواقدام وعمل وکیل درتمام مراحل ودرنزد تمام مراجع اعم از رسمی وغیررسمی جایگزین امضاواقدام موکل بوده ونافذ می باشد.
ضمنا کلیه مدارک و نسخه سند تحویل ذینفع گردید و مفاد سند تنظیمی همراه با قوانین و مقررات مرتبط به طرف/طرفین تفهیم شد و ذینفع اقرار نمود از مفاد سند مطلع و هزینه های قانونی نیز مطابق قوانین و مقررات وصول گردید مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضا کننده ، با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود ، مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم.
