ثبت درخواست تنظیم و بررسی قرارداد آنلاین
سند تعهد واگذاری انشعاب
اینجانب ………….. به مشخصات فوق الذکر ساکن ……………… در کمال صحت عقل و اراده و سلامتی ضمن اقرار به مالکیت ملک مورد معرفی به آدرس فوق، متقاضی انشعاب برق غیر دائم بوده و ضمن التزام به مفاد آیین نامه تکمیلی تعرفه های برق و قوانین جاری و بر اساس درخواست ثبت شده در سیستم جامع خدمات مشترکین شرکت توزیع نیروی برق ……… به شماره ……… ضمن اعلام این موضوع که سال احداث مستحدثات مورد اشاره قبل از تاریخ …….. می باشد، تقاضای انشعاب برق غیر دائم برای محل خود واقع در آدرس: ……….. با نقاط UTM به مختصات ……….. را داشته به موجب این سند رسمی متعهد شرعی و قانونی می گردم.
۱- واگذاری انشعاب برق از سوی امور برق شهرستان ......... بصورت غیر دائم بوده و هیچگونه حقی برای اینجانب و یا مالکین و استفاده کنندگان بعدی ایجاد نمی نماید.
۲- چنانچه تاریخ احداث مستحدثات از سوی مراجع ذیصلاح بعد از تاریخ ........ اعلام گردد و همچنین در صورت تعیین تکلیف قانونی مبنی بر قلع و قمع مستحدثات و یا اعلام قطع و جمع آوری انشعاب محل مورد تقاضا توسط مراجع ذیصلاح، برق شهرستان .............. می تواند در اسرع وقت بدون نیاز به ارسال هر گونه اخطاریه و بدون طی نمودن هر گونه تشریفات خاص نسبت به قطع و جمع آوری انشعاب برق و جمع آوری شبکه های مستحدثه اقدام نموده و هزینه های دریافتی بابت حق انشعاب را مطابق با ضوابط موجود و قوانین جاری به متقاضی انشعاب غیر دائم مسترد نماید.
۳- چنانچه اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا مراجع ذیصلاح علیه امور برق شهرستان ......... و یا شرکت توزیع برق استان اصفهان در خصوص واگذاری انشعاب غیر دائم جهت محل مورد تقاضای اینجانب اقامه دعوی نمایند، کلیه عواقب ناشی از دعوی مطروحه را پاسخگو و مسئولیت آن را عهده دار می باشم و کلیه خسارات وارده در این خصوص را جبران می نمایم.
۴- در صورت قلمع و قمع و جمع آوری انشعاب غیر دائم توسط امور برق شهرستان خمینی شهر حق هر گونه ادعا، اعتراض، شکایت و اقامه دعوا در کلیه مراجع قضایی و اداری را از خود سلب و ساقط می نمایم.
۵- در صورتی که اینجانب نسبت به احداث تاسیسات مورد نیاز برای برقراری انشعاب غیر دائم درخواستی اقدام نمایم لیکن به دلایل قانونی شرکت توزیع برق استان ....... از واگذاری انشعاب منع و یا ناگزیر به جمع آوری انشعاب گردد اینجانب حق هر گونه ادعا، اعتراض، شکایت و اقامه دعوا در کلیه مراجع قضایی و اداری را از خود سلب و ساقط می نمایم.
۶- هر گونه تغییر نام، تغییر در مالکیت و انتقال مالکیت و انتقال ملک نافی تعهدات فوق نمی باشد و متعهد می گردم متصرفین و مالکین بعدی را از مفاد این تعهد نامه مطلع نمایم و در هر صورت مسئولیت هر گونه ادعای احتمالی و خسارت وارده به شرکت توزیع برق و متصرفین یا مالکین بعدی بر عهده اینجانب بوده و متعهد به جبران آن به تشخیص شرکت توزیع برق استان ....... می باشم.
ضمنا" کلیه مدارک و نسخه سند تحویل ذینفع گردید و مفاد سند تنظیمی همراه با قوانین و مقررات مرتبط به طرف / طرفین تفهیم شد و ذینفع اقرار نمود از مفاد سند مطلع گردیده و هزینه های قانونی نیز مطابق قوانین و مقررات وصول گردید مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضاء کننده با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود, مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم.
بیشتر بدانیم
سوال: در مورد انتقال زمین آیا می توان با قبول مسئولیت از طرف خریدار زمین و به استناد قانون تسهیل بدون استعلام از مراجع مربوط سند انتقال تنظیم کرد؟
پاسخ : در ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد و بندهای ذیل آن مواردی که می توان تعهد انجام یا پرداخت آنرا بر عهده خریدار ملک قرارداد و بدون استعلام سند را تنظیم نمود احصاء شده است. بجز بند ج ماده یک که برابر قانون تنقیح قوانین مالیاتی مصوب سال ۱۳۹۶ لغو شده است. این موارد به مواردی مانند بدهی حق بیمه و با احراز شرایطی گواهی پایان ساختمان منحصر می شود و سایر استعلامات را در بر نمی گیرد.
سوال: آیا قید چک و سفته در اسناد تعهد برای اخذ وجه التزام و وجه الضمان ، وثیقه محسوب شده و مشمول حق الثبت است ؟
پاسخ: قید هر نوع وسیله پرداخت عادی مانند چک یا سفته در سند رسمی تعهدآور صفت بارز آن که لازم الاجرا بودن آن می باشد را ساقط می کند و دفترخانه نمی تواند نسبت به آن اجراییه صادر کند. و اجرای مفاد سند را نیازمند رسیدگی قضایی و صدور رای قطعی از سوی دادگاه صالح می کند. بنابراین درج سفته و چک در سند رسمی تعهد آور نقض غرض محسوب می شود . به علاوه سفته و چک جزء اسناد تجاری محسوب می شوند و لذا تنها در معاملات تجاری می توانند کاربرد داشته باشند در نتیجه استفاده از آنها در اسناد رسمی که مختص معاملات مدنی است امکان پذیر نمی باشد.
مدارک احراز هویت متعهد
