متن حقوقی سند قطعی غیر منقول زمین
حدود طبق سند مالکیت است که طرفین از کمیت و کیفیت و سایر شرایط مورد معامله اطلاع کامل دارند با جمیع توابع و متعلقات و منضمات شرعیه و عرفیه و قانونی و به انضمام کلیه حقوق متصوره فروشنده نسبت به حق الاشتراک های منصوبه که به نام فروشنده بوده باشد با ودایع و مزایای مربوط به آنها که حسب الاظهار متعاملین کلیه بدهی های جریان های فوق تا تاریخ زیر بین آنها تسویه گردیده و خریدار متعهد پرداخت ما به التفاوت و سایر بدهی های احتمالی آنها از هر حیث تا تاریخ زیر گردید که سپس می تواند به موجب قبوض از فروشنده مطالبه و دریافت نماید و طبق بند ۹۱ مجموعه بخشنامه های ثبتی خریدار تقبل نمود کلیه بدهی های احتمالی انشعابات مزبور را پرداخت نماید و مفاد بند مزبور به خریدار تفهیم گردید و کافه خیارات موجبه بر فسخ به خصوص خیار غبن فاحش از طرفین ساقط شد. همچنین حسب الاظهار طرفین مورد معامله زمین بوده و منافع آن قبلاً به کسی واگذار نشده است و فروشنده از حال الی ده سال شمسی دیگر ضامن درک کشف فساد مورد معامله می باشد و این سند به استناد جوابیه های مندرج در این سند تنظیم و خریدار عالما به مفاد جوابیه های مزبور اقدام به معامله نمود و متعهد پرداخت بقایای دولتی و یا هرگونه بدهی احتمالی گردید و خریدار شخصا تقبل نمود. مسئولیت انجام معامله به عهده متعاملین است.
تذکر:
۱- فروشنده به موجب همین سند به خریدار حق و اختیار داد که در صورت بروز هرگونه اشتباه در این سند اعم از کسر و اضافه مساحت و سهو قلم و غیره خود راسا اقدام به تنظیم سند اقرارنامه اصلاحی طبق مقررات بنماید.
۲- به طرفین سند بالاخص خریدار تذکر داده شد که مسئولیت سردفتر و دفترخانه تا میزان مبلغ مندرج در این سند میباشد و نسبت به مازاد مبلغ مندرج در این سند مسئولیتی نخواهد داشت.
