جستجو
فیلترهای عمومی
دقیقا همین عنوان
جستجو در عناوین
جستجو در متن محتوا
فیلتر بر اساس سبک محتوا
نوشته‌ها
برگه‌ها
پایگاه مستندات

متن حقوقی سند وکالت کاری ساخت و ساز

 

در خصوص مراجعه به کلیه ادارات و محاکم نسبت به  …………..  و مراجعه به اداره کل مالیات و مراجعه به شهرداری و شهرسازی و نوسازی و بخشداری و فرمانداری اداره فضای سبز،کمیسیون ماده هفت و پنج شهرداری و وزارت امور اقتصاد و دارایی و سازمان امور مالیاتی و هیئت های حل اختلاف مالیاتی و شورای عالی مالیاتی و اداره جهاد کشاورزی و سازمان مسکن و شهرسازی و کمسیون ماده ۱۲ سازمان زمین شهری و مدیریت امور اراضی و تامین اجتماعی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفاتر اسناد رسمی و ادارات پست و گرفتن سند مالکیت جدید و سازمان زمین شهری و اداره کل منابع طبیعی و سازمان جنگلها و مراتع و آبخیزداری وسازمانهای آب و برق و گازو شرکت مخابرات ایران و اخذ و نصب انشعابات لازمه و تهیه و تقدیم مدارک مورد نیاز و پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض شهرداری و مالیاتی و غیره و انجام کلیه تشریفات قانونی و اداری و مراجعه به شهرداری و دفاتر خدمات الکترونیک شهر و اخذ مجوز ساخت یا تخریب یا احداث بنا یا تهیه کروکی و نقشه و اخذ یا تمدید پروانه ساختمانی و نیز تقاضای صدور آن و معرفی مهندس ناظر و انجام هر نوع گواهی امضاء و تعهد نامه وتعیین میزان تراکم و اضافه بنا از شهرداری مربوطه و تقاضای شناسنامه فنی موضوع قانون پیش فروش ساختمان  و اقدام به احداث بنا طبق قوانین و نقشه و نیز با حق تقاضای صدور گواهی عدم خلاف ساختمانی ویا گواهی پایان ساختمان و تغییر کاربری و انجام تشریفات مربوطه و در صورت لزوم حضور در کمسیون‌های مواد پنج و صد و یا منتخب شهرداری و درخواست اصلاح حدود یا مساحت یا تغییر وضعیت، مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، دادگاهها و شهرداری و سازمان نظام مهندسی و تمامی مراجع در رابطه با ملک مرقوم و عنداللزوم انجام استانداردسازی و تفکیک و امضای ذیل صورتمجلس تفکیکی و اخذ ان و انجام کلیه اقدامات لازمه در خصوص تفکیک و سپردن تعهدات و اخذ اسناد مالکیت یا المثنی ها با حق تنظیم و امضاء اوراق استشهادیه مربوطه و مراجعه به حوزه های مالیاتی و سر ممیزیها و درخواست ثبت و تسلیم و امضاء اظهار نامه، تعقیب عملیات ثبتی، تأدیه دیون احتمالی، تأدیه کلیه هزینه ها و ودایع و خودیاری ها، اخذ مفاصاحسابها، گواهی ها ، مجوزها، اخذ پاسخ استعلامیه ها و کسب مجوزهای لازم، مراجعه به سر ممیزیهای مالیاتی، ادارات دولتی و وابسته و غیر دولتی، تسلیم، اخذ اسناد و مدارک و دریافت یا تسلیم اسناد، اوراق و مدارک اعم از اصل یا رو نوشت و کپی و امضا و عمل وکیل نافذ و معتبر بوده و این وکالت فقط در نفس خود موثر است  و این وکالتنامه فقط کاری و اداری بوده و سپس ایصال کلیه عملکرد به موکل فوق با اخذ رسید کتبی و این وکالتنامه در خصوص انجام کلیه کارهای اداری فوق فقط به نام و مختص موکل فوق معتبر است.

2-

مورد وكالت : مراجعه به كليه ادارات و سازمانهاي دولتي و غير دولتي و وابسته آنها از جمله مراجعه به ادارات دارايي ، شهرداري ، آب و فاضلاب ، برق ، گاز ، مخابرات ، بانكها و بيمه و سازمان نظام مهندسي ، ادارات آتش نشاني ، اتحاديه ها ، تعاوني ها ، شوراها ، بنيادها و مراكز تهيه و توزيع انواع مصالح ساختماني ، اداره ثبت اسناد و املاك و حوزه هاي ثبتي و دفاتر اسناد رسمي و غيره به منظور اخذ دستور نقشه و درخواست و دريافت پروانه ساختمان با هر كاربري و با هر تراكم با حق تغيير كاربري و تهيه نقشه و تعيين مهندسين ناظر و معمار و مشاور و عقد قرارداد با مهندسين ناظرو تهيه و اخذ كليه مصالح ساختماني ، تاسيساتي، خدماتي و بهداشتي، اخذ انشعابات آب و فاضلاب و برق گاز و تلفن به هر تعداد و به هر شماره ولو با بستن قرارداد و تاديه ودايع و پذيره و درصورت داشتن بنا ، تخريب و تسطيح نوسازي و بازسازي آن، احداث و تكميل بنا ، تاديه هزينه هاي قانوني اعم از عوارض و غيره و در صورت لزوم استرداد وجوه پرداختي يا اضافه پرداختي اخذ انواع مفاصاحسابها و مجوزها و پاسخ استعلاميه ها ، شركت در كميسيونهاي موضوع ماده يكصد قانون شهرداري و ماده پنج و تبصره ماده 5 قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ساير كميسيونها و دفاع و تاديه جرائم و اعتراض، اصلاح، تمديد و تجديد تقاضاي پروانه هاي ساختماني و اخذ گواهي هاي عدم خلاف و پايانكار ساختماني و اقدام به تفكيك و افراز و موافقت با اصلاح حدودو مساحت و تهيه وامضاء ذيل صورت مجلس تفكيكي و دريافت آن و پرداخت هزينه تفكيك و دادن رسيد و حضور در هر يك از كميسيون ها و هيئت ها در نزد هر مرجع از جمله كميسيون ماده 12 و حضور در كميسيونهاي مختلف شهرداري وشركت در كميسيون ماده صد شهرداري دفاع از طرف موكل و پرداخت جرائم و با حق مراجعه به دادگاههاي مربوطه و عنداللزوم طرح هرگونه دعوي عليه شهرداري ويا ساير اشخاص به مراجع قضايي حتي به ديوان عدالت اداري و دفاع از حقوق موكلين و عندالزوم سپردن هر گونه تعهدات مورد نياز مراجع رسمي و هر نوع اقرار در اين مورد و درخواست و انجام افراز و تفكيك يا تجميع و اصلاح بهبود وضعيت ثبتي و درخواست اضافه بنا با حق مراجعه به تمامي ادارات دولتي و غير دولتي وابسته به آنها و سپردن هرگونه تعهد و التزام در دفاتر اسناد رسمي ولو بصورت گواهي امضا و تسليم يا اخذ رونوشت و كپي و كپي مصدق از اسناد و مدارك.

( اين وكالت صرفا” كاري و اداري بوده و وكيل به هيچ وجه حق فروش و يا هرگونه انتقال و واگذاري به غير و يا به خود را نداشته و نخواهد داشت )

حدود اختيارات: وكيل مرقوم در انجام مورد وكالت بشرح فوق داراي اختيارات تامه و مطلقه قانوني بوده و كليه عمل و اقدام و امضاي وكيل در تمام موارد مشروحه فوق (باستثنا فروش ويا هر گونه انتقال) به منزله عمل و اقدام و امضاي موكلين نافذ و موثر و مفاد اين سند فقط در نفس وكالت معتبر است

دفتر اسناد رسمی ۶۶۲ تهران

8 پاسخ

  1. درود برشما.جسارتا همانطورکه مستحضرهستید از سال 1398 به بعدبموجب بخشنامه شهرداری تهران جمله ی (تقاضای شناسنامه فنی موضوع قانون پیش فروش ساختمان) میبایست دروکالتنامه های کاری تشکیل پرونده وصدور دستورنقشه وپروانه ساختمانی درج شود.که درمتن وکالتنامه مرقوم وجود ندارد.درنهایت اطلاعات مفیدی را درسایت دارید.باتشکر

    1. سلام سپاسگزارم از توجه حضرتعالی و تذکر خوبتان
      استفاده خواهیم کرد از نظرات و پیشنهادات همکاران بزرگوار

  2. اداره فضای سبز،کمیسیون ماده هفت و پنج نیزگفته شود

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

از آنجا که خدمات دفاتر اسناد رسمی گستره‌ایی به وسعت ایران اسلامی دارد ما را برآن داشت تا در جهت هرچه بیشتر آشنا کردن مردم با مزایای سند رسمی و در عین حال ارائه اطلاعات مفید و کاربردی به جامعه فرهیخته دفاتر اسناد رسمی گامی ولو اندک در جهت توسعه سند رسمی که ارتباط تنگاتنگی با امنیت اجتماعی جامعه دارد برداریم بدین منظور سایت مذکور در جهت ارائه آخرین اخبار و اطلاعات باذکر این نکته که فاقد هرگونه جنبه تبلیغاتی می‌باشد جهت خدمت به مردم و جامعه دفاتر اسناد رسمی راه اندازی نموده و دست یاری به سوی همه فرهیختگان جامعه حقوقی کشور دراز کرده و اسمتدادی به روشنی آفتاب دانش میطلبیم.

تمامی حقوق مطالب و اطلاعات برای دفتر اسناد رسمی 662 تهران محفوظ می‌باشد، هرگونه کپی برداری پیگرد قانونی خواهد داشت.