وکالت خرید ملک در حال ساخت
اقدام به خریداری و قبول انتقال یا قبول صلح (ولو به صورت پیش فروش) ششدانگ یک واحد آپارتمان آتی الاحداث در پلاک – ………… فرعی از …….. اصلی قطعه ……….. مرکزی واقع در بخش …… تهران (به همراه انباری و پارکینگ متعلقه) به نشانی تهران …………… کد پستی : ………………… یا هر شماره ای که جهت آنها در نظر گرفته شود باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن با جمیع متعلقـات و منضمات و مشاعات و مشترکات در آن اعم از آب ، برق ، گاز وتلفن با هر شماره و حق الامتیازهای مربوطه در قالب هریک از عقود قانونی بنام و به جهت موکل فوق با هر شرط و بهر مبلغ و بهر مال الصلح و ترتیب و قید و تعهد و مدت که وکیل صلاح و مقتضی بداند ولو به صورت معوض یا بلا عوض ، از هر شخص حقیقی وحقوقی حتی خود وکیل ، جزئاً ویا کلاً ، مشاعاً یا مفروزاً ومراجعه به دفاتر اسناد رسمی وامضاء سند و سایر مشخصات آن را وکیل اعلام می نماید و اوراق و دفاتر مربوطه به ویژه قرارداد پیش فروش تنظیمی به نام موکل و تعیین طبقه ، قطعه واحد و نیز انباری و پارکینگ و عنداللزوم فسخ قرارداد پیش فروش محضری و عقد قرارداد جدید محضری در خصوص ملک مزبور طبق روال قانونی ، اسقاط کافه خیارات ، اجراء صیغه ، اخذ وسپردن تعهدات لازم ، ضمانت کشف فساد ، تأدیه بهاء یا مال الصلح ، تحویل و تحول مورد معامله یا مورد صلح قبول و یا جعل شروط لازم اسناد تنظیمی وقبول بدهی آب وبرق وگاز وانشعاب فاضلاب وقبول وکالت از جانب فروشنده در سند قطعی جهت رفع هرگونه اشتباه محتمل الوقوع ، تحصیل و اخذ کلیه اسناد ومدارک اعم از بنچاق وسند مالکیت وغیره اعم از اصل ، المثنی ، رونوشت اخذ و دادن رسید وایصال اسناد ومدارک مأخوذه به موکل و باحق مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک نواحی ودوایر تابعه آن در سراسر کشور و تقاضای صدور سند مالکیت در سهم موکل و ارائه هرگونه درخواست وتقاضا واعلام نشانی موکل جهت ارسال سند مالکیت و پیگیری تقاضای موکل و دریافت سند از ثبت یا پست , تنظیم هرنوع سند اصلاحی و اصلاح حدود و رفع اشتباهات ثبتی غیرثبتی و رفع هر گونه تغایر و اعلام رضایت درتمامی موارد فوق ، فرم ها وتقاضا نامه ها ، دفاتر ، قولنامه ها و مبایعه نامه های خرید ، اوراق ،اسناد عادی و رسمی مربوطه در هریک ازمراحل فوق ولو به صورت تصدیق امضاء با حق مراجعه به کلیه ادارات اعم از دارایی و شهرداری و واحد های تابعه و زیر مجموعه , کمیسیون ها و هیئت های متشکله و دفاتر خدمات دولت الکترونیک و پیشخوان دولت و انجام کلیه امور اداری مربوط به پلاک فوق از ابتدا تا انتها و پرداخت هزینه های قانونی و اخذ رسید ومفاصاحساب ها وگواهی ها ومجوزات ودریافت پاسخ استعلامیه ها ، باحق شرکت در کمیسیون ها و هیئت های متشکله در هر مرجع وتحت هرعنوان و دفاع از حقوق موکل و قبول یا اعتراض به آراء وتشخیص ها ، تهیه و ارائه نقشه , انجام کلیه امور اداری وقانونی مورد نیاز و سایر امور پیش بینی نشده و هر عملی که در موارد مرقوم لازم بوده و از لوازم ومقدمات شرعیه وعرفیه مورد وکالت باشد و به نحوی که نیازی به حضور و اقدام و امضاء مجدد موکل نباشد.
حدودواختیارات : هرگونه اقدام وامضاء وعملی که برای انجام موردوکالت بـالامحـل حـاجـت وضرورت باشد بلااستثناء واین وکالت فقـط درنفـس وکـالـت مـوثـراسـت.
ضمنا کلیه مدارک و نسخه سند تحویل ذینفع گردید و مفاد سند تنظیمی همراه با قوانین و مقررات مرتبط به طرف/طرفین تفهیم شد و ذینفع اقرار نمود از مفاد سند مطلع و هزینه های قانونی نیز مطابق قوانین و مقررات وصول گردید مستند به بند ب ماده ۳۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی امضا کننده ، با اقرار به اطلاع از قوانین و مقررات مرتبط با این سند اعلام و اظهار نمود ، مفاد سند به اینجانب تفهیم و از آن مطلع شدم.
