سردفتر شاهد ممتاز

5/5
سردفتر اسناد رسمی

اشتراک‌گذاری

اشتراک گذاری در whatsapp
اشتراک گذاری در telegram
اشتراک گذاری در linkedin
اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در pinterest
اشتراک گذاری در email

لینک کوتاه مطلب

https://www.notary662th.ir/?p=4529

شاید برای شمار کاربردی باشد

سردفتر اسناد رسمی اعتبار بخش و امنیت بخش قرادادهای بین مردم است لذا بخش مهمی از امنیت اجتماعی و اقتصادی و سیاسی از قلم و اندیشه‌ی سردفتران ناشی می‌شود به همین جهت، مطابق قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴ صدور حکم سردفتری منوط به صلاحیت های ویژه ای است و با رعایت شرایطی و توسط بالاترین مقام نهاد قضایی کشور صادر میشود اسنادی که سردفتر تنظیم میکند غیر قابل انکار و تردید است و حتی مقامات قضایی و اداری هم نمی توانند به آن ترتیب اثر ندهند وباید آنرا معتبر بشمارند ماده ۷۳ قانون ثبت در این خصوص صراحت دارد و اصولا اثبات بی اعتباری یک سند فرایند پیچیده و طولانی دادرسی را طی می‌کند.

سردفتر اسناد رسمی اعتبار بخش  و امنیت بخش قرادادهای بین مردم است لذا بخش مهمی از امنیت اجتماعی و اقتصادی و سیاسی از قلم و اندیشه ی سردفتران  ناشی میشود به همین جهت، مطابق قانون دفاتر اسناد رسمی  مصوب ۱۳۵۴ صدور حکم سردفتری منوط به صلاحیت های ویژه ای است و با رعایت شرایطی و توسط بالاترین مقام نهاد قضایی کشور صادر می‌شود اسنادی که سردفتر تنظیم میکند غیر قابل انکار و تردید است و حتی مقامات قضایی و اداری هم نمی توانند به آن ترتیب اثر ندهند وباید آنرا معتبر بشمارند ماده ۷۳ قانون ثبت در این خصوص صراحت دارد و اصولا اثبات بی اعتباری یک سند فرایند پیچیده و طولانی دادرسی را طی میکند، این مقام شامخ، در حقوق فرانسه که در واقع حکم مادر حقوق موضوعه را در جهان دارد، شاهد ممتاز نام گرفته است و نام سند و قطعیت حکم و اعتبار و آبرو با نام سردفتر در فرانسه پیوند مبارک یافته است به طوری که بسیاری از اسناد عادی نیز تحت مراقبت و مشاوره سردفتران در این کشور تعیین تکلیف می‌شوند و دادگاه‌ها اعتبار فوق‌العاده‌ای به مقام سردفتر می دهند.

مع الوصف اعتبار سردفتر در حقوق ایران نیز مطابق قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی، مقام رفیعی است و علاوه بر شرایط انتخاب و انتصاب وی، اسنادی که سردفتران تنظیم می‌کنند در مهم ترین بخش خود، در خصوص اشخاص ثالث که هیچ دخالتی در تایید و تنفیذ آن اسناد نداشته‌اند نیز حاکمیت دارد و تشکیک ناپذیر است و مطابق ماده ۷۲ قانون ثبت دارای اعتبار کامل است و رسمیت دارد با این همه سازمان ثبت در سال‌های اخیر با وضع بخشنامه ها در انتخاب سردفتران و تعیین وظایف آنها به گونه ای عمل کرده است که عملا به جایگاه سردفتران خدشه وارد شده است که نمونه ی بارز آن انتخاب سردفتران، بیش از مقدار مشخص شده در قانون  است به عنوان مصادیق قابل ذکر باید گفت: در سال ۱۳۸۶ حجم انبوهی از سردفتران انتخاب و نصب گردیدند که در نوع خود در هفتاد سال اخیر بی سابقه می‌باشد و با این عمل سازمان ثبت در واقع کسانی را به منصب سردفتری گماشته است که بعضا و برخی از آنها صالح برای این مقام نبوده‌اند و متاسفانه کانون سردفتران هم یارای مقاومت در برابر افعال فراقانونی سازمان را نداشته است و در نتیجه با نصب و انتخاب افراد فاقد صلاحیت در کنار نخبگان و شایستگان، زمینه صدور اسناد جعلی و ناصحیح و دارای اشکالات عدیده فراهم گردید و موجب زیان‌های جبران ناپذیر و بعضا در مصادیق، باعث تبدیل شدن این مقام رفیع به مقام واسطه مابی گشت؛

ریشه‌ی این این ایرادات علاوه بر سطح نازل علمی به جهت سهولت در پذیرش سردفتر، اقدامات ناصواب و مخالف قانون مورد اشاره در فوق است از طرف دیگر عملا دفاتر اسناد رسمی که مطابق قانون باید به بالاترین مرجع قضایی یعنی قوه‌ی قضائیه فعلی وابسته باشند به ثبت وابسته شده‌اند در حالی که اصولا با وضع قانون جدید دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴ قانون سابقه مصوب ۱۳۱۶ که سردفتر را به نوعی زیر مجموعه ثبت قلمداد می‌کرد ناکارامد تشخیص داده شد و خط بطلان بر آن کشیده شد و مشخص شد که شغل سردفتری به سان قضاوت از اهمیت ویژه ای برخوردار است و اسناد تنظیمی سردفتر بدون نیاز به حکم محاکم قابلیت اجرا را داراست و حاکمیت به آن اعتبار خاص بخشیده است و گزینش سردفتران تابع مقررات ویژه ای گردید با این توصیفات حالیه ضروری است قوای سه گانه با تعامل و همکاری با یکدیگر و با بهره گیری از نظرات حقوقدانان و سردفتران محقق و صاحب نظر، مقام سردفتری را به جایگاه قانونی معتبر خویش برگردانند و نقایص قانون را نیز مرتفع سازند زیرا که سردفتران اندیشمند ایران از عاقبت سردفتری بسیار اندیشناک و نگرانند.

- دیدگاه‌ها -

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

از آنجا که خدمات دفاتر اسناد رسمی گستره‌ایی به وسعت ایران اسلامی دارد ما را برآن داشت تا در جهت هرچه بیشتر آشنا کردن مردم با مزایای سند رسمی و در عین حال ارائه اطلاعات مفید و کاربردی به جامعه فرهیخته دفاتر اسناد رسمی گامی ولو اندک در جهت توسعه سند رسمی که ارتباط تنگاتنگی با امنیت اجتماعی جامعه دارد برداریم بدین منظور سایت مذکور در جهت ارائه آخرین اخبار و اطلاعات باذکر این نکته که فاقد هرگونه جنبه تبلیغاتی می‌باشد جهت خدمت به مردم و جامعه دفاتر اسناد رسمی راه اندازی نموده و دست یاری به سوی همه فرهیختگان جامعه حقوقی کشور دراز کرده و اسمتدادی به روشنی آفتاب دانش میطلبیم.

اطلاعات تماس

تمامی حقوق مطالب و اطلاعات برای دفتر اسناد رسمی 662 تهران محفوظ می‌باشد، هرگونه کپی برداری پیگرد قانونی خواهد داشت.