پاسخ سریع (در یک دقیقه): برای تنظیم سند رسمی شروط ضمن عقد و توافق‌نامه ازدواج، ارائه اصل شناسنامه و کارت ملی زوجین به همراه اصل عقدنامه یا رونوشت رسمی آن الزامی است. همچنین انجام احراز هویت در سامانه ثنا و ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان پیش از مراجعه حضوری ضروری می‌باشد.
زوجین می‌توانند توافق‌های مربوط به زندگی مشترک خود را با تعیین دقیق حقوق و تعهدات قانونی، در قالب سند رسمی ثبت کنند. بر اساس ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی، ثبت توافق‌های جدید پس از ازدواج نیز امکان‌پذیر است. جهت تسریع در بررسی و تنظیم سند، مدارک و اقدامات زیر را آماده نمایید.
۱. اقدامات ضروری پیش از مراجعه به دفترخانه
پیش از مراجعه حضوری، تکمیل فرآیندهای الکترونیکی زیر برای هر دو طرف (زوج و زوجه) الزامی است:
- ثبت‌نام و احراز هویت در سامانه ثنا: ثبت‌نام هر دو نفر در سامانه ثنا باید کامل باشد. هنگام مراجعه به دفترخانه، همراه داشتن تلفن همراه با سیم‌کارتی که به نام فرد بوده و در ثنا ثبت شده، برای دریافت کد تأیید الزامی است.
- سامانه ملی املاک و اسکان: نشانی اقامتگاه و کدپستی ۱۰ رقمی دقیق هر دو نفر باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت یا به‌روزرسانی شده باشد.
۲. مدارک مورد نیاز (همراه داشتن اصل مدارک الزامی است)
ارسال تصاویر مدارک صرفاً برای بررسی اولیه است؛ هنگام حضور در دفترخانه برای امضای سند، ارائه اصل مدارک زیر الزامی می‌باشد:
- اصل شناسنامه عکس‌دار و کارت ملی هوشمند زوجین (زن و شوهر)
- اصل عقدنامه (سند ازدواج) یا رونوشت رسمی و مصدق آن از دفترخانه مجری عقد
- تأییدیه ثبت‌نام و فعال بودن حساب کاربری در سامانه ثنا برای زوجین
- تأییدیه ثبت نشانی و کدپستی اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان
- مدارک مالکیت یا اسناد تکمیلی (در صورتی که توافق متضمن انتقال مال معین یا تعهد مالی خاصی باشد)
برای بررسی کامل مدارک سایر امور ثبتی، به صفحه لیست کامل مدارک و اسناد دفترخانه مراجعه کنید.
۳. چه توافق‌هایی را می‌توان در سند رسمی ثبت کرد؟
طرفین می‌توانند درباره موضوعات حقوقی و شروط زیر توافق کرده و آن‌ها را رسمیت ببخشند:
- حق اشتغال و ادامه تحصیل: آزادی زوجه در اشتغال به شغل دلخواه و ادامه تحصیل در مدارج مختلف.
- انتخاب محل سکونت: تعیین حق انتخاب شهر، منطقه یا منزل مسکونی توسط زوجه یا با توافق طرفین.
- خروج از کشور: وکالت بلاعزل در اخذ و تمدید گذرنامه و خروج از کشور بدون نیاز به اجازه مجدد.
- وکالت در طلاق: اعطای وکالت رسمی و بلاعزل طلاق به زوجه با تعیین حدود اختیارات و شرایط آن.
- تنصیف دارایی و امور مالی: تقسیم اموال و دارایی‌های مکتسبه در دوره زناشویی یا تعهدات مالی مشخص.
متن و قالب حقوقی هر یک از این موارد، بر اساس توافق طرفین و موازین قانونی تنظیم می‌شود. برای آشنایی بیشتر با هزینه‌های قانونی ثبت اسناد، به سامانه محاسبه آنلاین هزینه‌های سند مراجعه کنید.
۴. نکات حقوقی مهم پیش از امضای سند
- درباره موضوع هر شرط، حدود اختیارات، مدت زمان و ضمانت اجرای آن توافق روشن داشته باشید.
- جهت بررسی شروط قبلی، حتماً تمامی صفحات امضاشده عقدنامه و اسناد رسمی مرتبط قبلی را ارائه دهید.
- چنانچه توافق متضمن انتقال مال معین باشد، ارائه اسناد رسمی آن مال (مانند سند ملک یا خودرو) الزامی است. جهت مطالعه جزئیات به بخش مقالات تخصصی ثبتی و حقوقی مراجعه فرمایید.
۵. مشاوره تخصصی با سردفتر و ارسال مدارک
پیش از امضا، خواسته‌ها و پرسش‌های حقوقی خود را مطرح کنید تا متن سند با توافق واقعی شما هماهنگ شود. جهت مشاوره تخصصی با لیلا فرج‌زاده، سردفتر اسناد رسمی ۶۶۲ تهران، می‌توانید از صفحه درباره دفتر اسناد رسمی ۶۶۲ تهران دیدن کرده یا مدارک خود را ارسال نمایید.
📌 ارسال مدارک و رزرو نوبت: از طریق سامانه آنلاین رزرو وقت و ارسال مدارک اقدام کرده و در قسمت موضوع عباره «تنظیم سند شروط و توافق‌نامه ازدواج» را درج کنید.
📱 همراه و واتساپ: ۰۹۱۹۶۶۲۵۶۶۲
📍 نشانی: تهران، چهارراه جهان کودک، بلوار حقانی، نرسیده به گاندی شمالی، پلاک ۶۷، طبقه همکف (کدپستی: ۱۹۶۹۹۳۵۸۴۳).
⏰ ساعات کاری: شنبه تا چهارشنبه ۸ تا ۱۵:۳۰ | پنجشنبه‌ها ۸ تا ۱۳
سؤالات متداول مدارک تنظیم سند شروط ازدواج
۱. آیا برای ثبت شروط ضمن عقد حتماً به اصل عقدنامه نیاز است؟
بله؛ ارائه اصل عقدنامه یا رونوشت رسمی و مصدق آن که از دفترخانه صادرکننده عقد دریافت شده، الزامی است.
۲. آیا پس از ازدواج هم می‌توان شروط جدیدی را رسمیت بخشید؟
بله؛ طبق ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی، زوجین می‌توانند در هر زمانی پس از ازدواج با حضور در دفتر اسناد رسمی، سند توافق‌نامه و شروط ضمن عقد جدید تنظیم کنند.
۳. برای ثبت حق خروج از کشور یا وکالت طلاق چه مدارکی لازم است؟
علاوه بر مدارک هویتی و عقدنامه، ثبت‌نام ثنا و ثبت اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان برای هر دو نفر الزامی است.